年収600万・共働き夫婦のペアローン vs 単独ローン 比較シミュレーション

ペアローンとは、夫婦がそれぞれ独立した住宅ローンを組み、互いの連帯保証人になる仕組みです。たとえば夫が2,500万円、妻が1,500万円のローンを別々に組む形になります。

夫年収350万円・妻年収250万円（合計600万円）の夫婦が4,000万円のマンションを購入するケースで比較します。

妻の就業継続に不確かさがある場合は、単独ローンの方が安全な場合があります。

ペアローンは税制メリットが大きく、長期的に有利なケースが多いです。ただし、以下の3点を確認した上で選択しましょう。