現在の月返済額
99,984円
金利 1.50%
借り換え後の月返済額
88,667円
金利 0.50%
現在のローン
🏦残高（残り元金）2,500万円
2,500万円
100万2,000万4,000万8,000万
%現在の金利1.50%
1.50%
0.1%1%2%3%5%
📅残り返済期間25年
25年
1年10年20年35年
借り換え後
%借り換え後の金利0.50%
0.50%
0.1%1%2%3%4%
💴借り換え諸費用50万円
50万円
0万50万100万200万
※ 諸費用の目安：事務手数料・保証料・登記費用など。一般的に借入額の1〜2%程度。
💡 借り換え効果の診断
👍損益分岐点は45ヶ月。残り返済期間が十分あれば借り換えの検討価値があります。
📊 現在 vs 借り換え後 詳細比較
| 項目 | 現在 | 借り換え後 | 差額 |
|---|---|---|---|
| 月返済額 | 99,984円 | 88,667円 | -11,317円 |
| 年間返済額 | 120万円 | 106万円 | -13.6万円 |
| 総返済額（諸費用込） | 3,000万円 | 2,710万円 | -289万円 |
※ 元利均等返済方式で計算。保証料・団信・税金等は含みません。
実際の借り換え効果は金融機関の条件により異なります。必ずFP・各銀行にご確認ください。